主页 > 经济 >

保险公司被打压 中国对澳地产投资大降

  中国对澳商业地产投资压力重重。(《澳洲人报》)

  据《澳洲人报》报道,去年中国对澳商业地产投资大降60%,仅为28.3亿澳元。房产中介Cushman & Wakefield 称,由于监管部门对保险公司打压严厉,中国对澳商业地产投资压力重重。

  中方监管部门披露出中国三大保险公司均违反了海外投资法律,并下令一个月内必须整改,包括平安人寿、中国财产管理公司、新华人寿保险。

  中国保险监督管理委员会(China Insurance Regulatory Commission)称,这些保险公司与一些可投资国家和地区制订了违规的制度条件,但未给出具体违规细节。

  国际房产市场已经对中国投资公司感到担惊受怕,因为仅单次投资者海航集团对于包括悉尼塔在内的海外物业夸张的大幅削减债务的处理方式就已经令人难以望其项背。

  据悉,大连万达在上月转手其在悉尼的两处北京pk拾赛车开奖结果重头物业,又将黄金海岸的项目以11.3亿澳元卖给了玉湖集团。

  报道称,中国政府对于安邦保险集团的暂时收购,又加剧了本月房市的低迷。安邦保险拥有纽约著名的华尔道夫酒店(Waldorf Astoria)。

  平安房产已与澳洲地产业巨头Lendlease和Mirvac在悉尼项目上结盟,并与基金管理者QIC建立了更长远的合作关系。

  Lendlease公司已经在2016年作为发展伙伴成为了平安地产公司与日本三菱亚洲地产公司的环形码头塔(Circular Quay Tower)项目的合伙人。谣言称此项目或为平安惹祸上身的导火线。

北京pk拾赛车

  在此项目中,平安占股50%,三菱占股30%,Lendlease占股20%。Lendlease对此未有说法,然而业内人士称此项目或难以拿到预期之火热。

  此外,平安还与Mirvac有两个合作项目,一处为圣伦纳兹广场(St Leonards Square)项目,另一处为被称为The Finery的滑铁卢(Waterloo)项目。Mirvac公司首席投资官德拉芬(Brett Draffen)称早于2015年,其公司就与平安地产达成风投结盟关系。如今在平安投资的这两个住宅项目上面,德拉芬表示双方将保持高动力而愉快的合作关系。

  尽管来自中国的投资大幅度降低,来自香港的投资却在去年增长了20%,从9.18亿澳元增长到了11亿。